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來源:黑客技術     時間:2020-07-29 14:02

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一、事件概述 中南建設 公布2019年半年報,1-6月公司實現營業收入233.2億元,同比增長52.3%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤13.1億元,同比增長41.6%。 二、分析與判斷 業績增速較快,盈利能力持續提升 1-6月公司實現營業收入233.2億元,同比增長52.3%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤13.1億元,同比增長41.6%;凈利潤增速低于營收增速主要系公司結算結構差異致使上半年毛利率較上年同期下降2.31pct,下半年隨著更多項目的結算,公司毛利率相對上年有望繼續提升。報告期內,公司凈資產收益率達6.99%,較上年同期上升1.16pct,盈利水平保持向上。 銷售保持韌性,拿地節奏穩健 1-6月公司上半年實現銷售金額811.9億元,同比上升24%,銷售面積646萬平方米,同比上升24%,排名行業第16。報告期內,公司拿地總價為269.2億元,同比增長11.8%,占當期銷售金額的33%,較上年下降8pct,投資較為穩健。公司新進入濟南、廈門等城市,堅持聚焦核心城市的戰略。 負債結構優化,財務風險可控 截止報告期末,公司有息負債為685.5億元,在同類銷售規模的房企中處于低位;此外,公司短期借款和一年內到期的非流動負債僅167.6億元,較上年底減少12.5億元,短期債務占有息負債的比例由上年年底的31%下降到24%,減少7pct,財務結構持續改善。6月末,公司剔除預收賬款后的負債率僅43.35%,相對上年末進一步下降1.62pct,在行業中也處于絕對低位,實際經營風險較低。 三、投資建議 中南建設業績快速,銷售保持韌性,拿地穩健,財務狀況顯著改善。預計公司19-21年EPS為1.14、1.93、2.43元,對應PE為6.7/3.9/3.1倍,公司近三年最高、最低、中位數PE分別為147.3/10.7/55.2倍,維持公司“推薦”評級。 中南建設(000961)2019年半年報點評:業績快速增長,財務持續改善



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